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理房通提醒:不重视物业交割 容易“掉进坑”
作者:admin  日期:2021-09-21 02:28 来源:未知 浏览:

  中国人做事讲究以大局为重、不拘小节。这个观念被国人充分的应用在购房问题上,大多数购房者在购房过程中对大笔的房款显得尤为的重视,却忽视了其他的“小坑”。在房产交易中,尤其是二手房交易,很多人以为保证了房款的安全,完成过户拿到新房本就大功告成了。可随之而来的一张小小的物业单,却能将购房成功的欣喜抹杀的一干二净。

  在城市奋斗十多年的北先生,看到这个城市发展的越来越好的同时,也看到了它疯狂攀升的房价。为了抓住买房的最后黄金时期,也为了迎接家中新生命的到来,北先生打算买房。凭借在这个城市十多年的生活经验,北先生对于这座城市也有较为全面的了解。在对比了很多新楼盘后,北先生认为还是商圈成熟的二手房更具吸引力,经过一段时间的了解和调查之后,他看好了一处离公司不远的小区,周围生活配套设施齐全,对于自己是一个不错的选择。在和业主多次联系之后,双方谈好了价格,房屋交易在按部就班的进行。

  购房对于大多数人来说都是一件大事,对北先生也是如此。凭借着充分的市场调查和丰富的谈判经验,让北先生在房屋交易的价格上并没有吃亏,所有交易细节敲定后双方开始频繁的奔波于银行和房管局之间,经过一个多月的努力,平特论坛一肖中特。总算将所有手续办理完毕。新房本到手后,为了对业主在这段时间的积极配合表示感谢,北先生还请业主一家吃了顿饭。所有交易程序完成,王中主论坛资料大全只等前业主收拾东西交房,北先生一家正式入住自己的房子了。可高兴了没几天,一张出现在门上的物业催缴单将北先生因购房而生的欣喜一扫而空,上面写着拖欠三年的物业费,半年的水电费和天然气费用,零零总总加起来要一万五千多元,比起巨额的房款,这并不算一笔大钱,可一万多元也足够买宝宝50罐奶粉了。

  北先生跑到物业公司了解情况,物业公司通知最迟一个月还不缴纳相关费用的话,将对房屋进行断水断电。北先生联系前业主,之前在饭桌上还和和气气的前业主一反常态的说房子已经过户,这笔钱他不会负责。北先生的心情就好像吃了苍蝇般恶心,可是也没有其他解决办法了,为了保证正常生活用水用电,北先生迫于无奈还是结清了前业主拖欠的所有物业费用。

  北先生在结清前业主拖欠的物业费后,在与物业公司员工攀谈的过程中,发现这种情况非常普遍,而物业公司似乎也默认前业主这样的行为。于是北先生在网上吐槽了自己遭遇的情况,希望之后的购房者能重视起这个问题。在与朋友的聊天过程中,北先生了解到理房通这款产品,发现他们旗下的“物业交割保证金”业务将自己遇到的这种情况完美的解决了。

  理房通的“物业交割保证金”是理房通针对房屋交易后期物业交割而推出的产品,取房款中的一部分作为物业交割保证金,待买卖双方做完物业交割,确认物业费用结算无误之后,再将房款解冻交给业主。从根本上保障了双方利益,为房屋交易画上完美的句号。

  小小的一张物业催缴单就可以将买房的欣喜抹杀干净,理房通提醒大家,以大局为重固然重要,不过也应掌握跳过这些“小坑”的技能。二手房交易,切勿眼急手快,在保障大笔房款安全的同时,也要注意其中的小坑小洼,不要以为过户完了就大功告成了,其实过户完成并不意味着交易结束,相反更多的纠纷出现在过户后的收房阶段。重视物业交割,享受安心收房。

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